2009-2013 yılları arasında İsviçre’ye her yıl 100 binden fazla kişi gelirken, yaşanan konut sıkıntısına rağmen çok az konut inşa edildi. Bu durum var olan konutlarda kira artışlarına yol açtı.
Bölgelere göre değişen farklar
Kira artışlarında bölgeden bölgeye değişen farklar göze çarparken, artışlarının en yoğun olduğu yerler Cenevre ve Waadt kantonları oldu.
Bu bölgelerde yeni yapılan ya da yenilenen evlerdeki kira artış oranları %24 oldu. Zürich Kantonu’nda yeni evlerdeki artışlar %20 düzeyinde olurken, Tessin Kantonu’ndaki artış oranı ise %4,5 oldu.
2016’nın başından bu yana, Zug kantonundaki kiralarda %4,5, Bern, Graubünden, Obwalden ve Zürich kantonlarındaki kiralarda ise %2 ya da daha üzeri artışlar kaydedildi. Neuchâtel, Aargau ve Solothurn gibi bazı kantonlarda fiyatlar neredeyse hiç değişmedi. Bazı kantonlarda düşüşler olurken, Kanton Tessin’deki kira ücretlerinde son dört yılda %4 oranında düşüşler görüldü.
“Daha uygun fiyatlı konut” inisiyatifine destek büyük
İsviçre’de 9 Şubat’ta “Daha uygun fiyatlı konut” isimli inisiyatif halk oyuna sunulacak. Kiracılar Birliği, SP ve Yeşiller, Federal Hükümet’in konut piyasasına müdahale etmemesini, yeni inşa edilecek olan konutların en az %10’unun kar amacı gütmemesi gerektiğini belirtiyor ve bunun Anayasa’da yer alması gerektiğini savunuyorlar.
İnisiyatif öncüleri, artan kira ücretleri nedeniyle daha az kişinin kalacak uygun yer bulabileceklerini de ifade ediyorlar.
Yapılan son anketlere göre, katılımcıların %63’ü inisiyatifi destekliyor ve oylamada “Evet” oyu kullanacağını belirtiyor. Federal Hükümet ve Parlamento ise bu inisiyatif için “Hayır“ yönünde görüş bildiriyor.
01.01.2009 — 01.12.2019 tarihleri arasında, kantonlara göre kira artış oranları şöyle;
Cenevre: %25,2
Vaadt: %24,4
Zürich: %19,6
Luzen: %17,3
Basel Stadt: %13,5
St.Gallen: %12,9
Bern: %12,7
Thurgau: %12,2
Solothurn: %11,8
Basel Land: %10,7
Aargau: %9,1
Tessin: %4,5
